Договір підряду

Послуга включає:

  • Безкоштовна професійна консультація спеціаліста, при замовлені послуги;
  • Підготовка повного пакету документів;
  • Нотаріальне супроводження;
  • Сплата державних мит, зборів, платежів;
  • Проведення безпосередніх робіт пов'язаних з наданням послуги.
600 грн. 3 робочих дня
Договір підряду з фізичною особою в Україні
  • Послуга доступна по всій Україні (Київ, Харків, Дніпропетровськ, Одеса, Львів, Дніпродзержинськ, Чернігів, Вінниця, Житомир, Хмельницький). Пропонуємо різні форми оплати

    Юристи компанії "Реєстраційний сервіс" здійснюють розробку договорів підряду з урахуванням будь-яких потреб замовника.

    Нижче наводимо деяку загальну інформацію про договір підряду.

    За договором підряду одна сторона (підрядник) зобов'язується на свій ризик виконати певну роботу за завданням другої сторони (замовника), а замовник зобов'язується прийняти та оплатити виконану роботу.

    Такий договір часто укладається у сфері будівництва. Закон врегульовує лише частину обов’язків та прав сторін договору підряду, а тому його розробкою має займатися досвідчений фахівець з договірного права.

    Зупинимось на деяких умовах зі значного переліку, що потребують ретельного узгодження сторонами:

    • право підрядника залучати додаткових субпідрядників (838 ЦКУ);

    • матеріали, з яких виконуватиметься замовлення;

    • відшкодування витрат у разі відмови замовником від договору підряду;

    • регламентація строків виконання робіт, оскільки замовник лише за своїм оціночним судженням може визначити «повільність» роботи, що має наслідком право замовника відмовитися від договору підряду та вимагати відшкодування завданих збитків;

    • умови щодо внесення змін до проектно-кошторисної документації, які передбачають зміну вартості замовлення більше ніж на десять відсотків;

    • особливості старування об’єкта будівництва або комплексу робіт.

    Вищий господарський суд розглянув деякі спірні моменти щодо договорів підряду у оглядовому листі  «Про практику вирішення спорів, пов'язаних із виконанням договорів підряду (за матеріалами справ, розглянутих у касаційному порядку Вищим господарським судом України)»

    Варто зазначити, що договір підряду може бути укладений навіть шляхом передачі актів прийому-прийому передачі (див. постанову Вищого господарського суду України від 11.05.2012 № 21/5005/14068/2011).

    На нашу думку, вважати акти договором видається досить спірною практикою, тому що підтвердженням укладання договору мають бути будь-які інші документи (листування, замовлення і т.д.), які  свідчать про волевиявлення сторін щодо договору підряду.

    Договір підряду може бути припиненим на підставі  ч. 4 ст. 849 ЦКУ за бажанням замовника до закінчення роботи з оплатою підряднику виконаної  та відшкодуванням збитків, які завдані договором.

    Саме це положення закону має надзвичайно важливі наслідки як і для замовника, так і для підрядника.

    При появі будь-яких обставин, що можуть вплинути на виконання договору підряду сторони  повинні уважно зазначити розміри збитків підрядника.

    ВГСУ зупинився також на проблемних питаннях розірвання договорів.

    При  направленні претензії  (у порядку ст. 188 ГКУ), вона є пропозицією про розірвання договору, а не відмовою від договору. (див. постанову Вищого господарського суду України від 05.09.2012 № 21/045-12).

    Частим у випадках отримання замовлення з боку державних або комунальних підприємств є явище затримки оплати коштів у зв’язку  з відсутністю їх у державному бюджеті.

    ВГСУ визнав таку відмову безпідставною з огляду на право замовника відмовитися від договору

    Таким чином, укладання договору підряду потребує ретельного вивчення усіх обставин та побажань сторін договору, оскільки закон та судова практика мають неоднозначне застосування з одних і тих же питань.

    comments powered by Disqus

    Якщо ви виявили помилку чи неточність в тексті, виділіть її та натисніть Ctrl + Enter

Зворотній дзвінок

Замовлення послуги