Реєстрація прав на нерухомість

Послуга включає:

  • Професійна консультація спеціаліста;
  • Підготовка повного пакету документів;
  • Нотаріальне супроводження;
  • Сплата державних мит, зборів, платежів;
  • Проведення безпосередніх робіт пов'язаних з наданням послуги.
Реєстрація прав власності на нерухомість в Україні: документи
  • Послуга доступна по всій Україні (Київ, Харків, Дніпропетровськ, Одеса, Львів, Дніпродзержинськ, Чернігів, Вінниця, Житомир, Хмельницький). Пропонуємо різні форми оплати

    Неодмінною умовою виникнення прав на нерухомість є їх реєстрація в порядку, встановленому законодавством. Під реєстрацією слід розуміти офіційне визнання державою набуття, зміни, припинення прав шляхом внесення даних про об'єкт до Держреєстру прав на нерухоме майно. Без реєстрації власник не має права укладати з цим майном будь-які угоди.

    Відповідно до статті 4 чинного нині закону про реєстрацію прав на нерухомість державній реєстрації підлягають такі права, пов'язані з володінням і користуванням нерухомим майном:

    • Право власності
    • Інші речові права, похідні від цього права (сервітут, суперфіцій, емфітевзис, права оперативного управління, господарського відання, оренди, іпотека тощо
    • Право власності на об'єкт, не завершений будівництвом
    • Заборона відчуження, арешт, перебування нерухомості під заставою, інші форми обтяження

    До нерухомих речей належать: земельні ділянки; об'єкти, що знаходяться на них та їх обслуговують; підприємства; житлові будинки, квартири; приміщення – житлові й нежитлові. А крім них – морські судна і космічні кораблі.

    Хто здійснює реєстрацію прав власності на нерухомість в Україні?

    • державні реєстратори;
    • нотаріуси.

    Види угод, при яких необхідна реєстрація прав власності на нерухомість

    • Купівля-продаж
    • Рента
    • Дарування
    • Довічне утримання

    Всі ці угоди вимагають внесення змін нотаріусом або реєстратором до Держреєстру.

    Реєстрація прав на нерухомість: документи

    Залежно від того, що є об'єктом угоди, та від статусу такого об'єкта (житловий будинок, квартира, земельна ділянка, споруда, зведена до 1993 року, гараж тощо), потрібен індивідуально визначений пакет документації. У більшості випадків необхідні такі основні документи:

    • Паспорт – копія
    • Ідентифікаційний код – копія
    • Техпаспорт на нерухомий об'єкт
    • Довіреність на представлення інтересів власника
    • Правовстановлювальні документи на реєстрований об'єкт

    Після реєстрації власник отримує на руки рішення реєстратора, а також виписку з Держреєстру. За бажанням виписка може надаватися в паперовій формі з підписом особи, яка провадила реєстрацію, і печаткою. Однак електронна та друкована форми виписки не відрізняються за юридичною силою.

    Як бачите, реєстрація різних видів нерухомості має свої правові нюанси та вимагає індивідуального пакета документів. Розібратися в тонкощах реєстрації того чи іншого нерухомого об'єкту вам допоможуть юристи компанії «РегСервіс». Наші фахівці готові допомогти вам в зборі всієї документації, нотаріальному посвідченні угод. У підсумку ви пройдете всі необхідні процедури в найкоротші терміни. Звертайтеся. Завжди будемо раді

    comments powered by Disqus

    Якщо ви виявили помилку чи неточність в тексті, виділіть її та натисніть Ctrl + Enter

Зворотній дзвінок

Замовлення послуги