Договор подряда с физическим лицом

Услуга включает:

  • Бесплатная профессиональная консультация специалиста, при заказе услуги;
  • Подготовка полного пакета документов;
  • нотариальное сопровождение;
  • уплата государственных пошлин, сборов, платежей;
  • проведение непосредственных работ связанных с предоставлением услуги.
600 грн. 3 рабочих дней
Договор подряда с физическим лицом в Украине
  • Услуга доступна по всей Украине (Киев, Харьков, Днепропетровск, Одесса, Львов, Днепродзержинск, Чернигов, Винница, Житомир, Хмельницкий). Предлагаем разные формы оплаты

    Договор подряда

    По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется на свой риск выполнить определенную работу по заданию второй стороны (заказчика), а заказчик обязуется принять и оплатить выполненную работу. 

    Такой договор часто заключается в сфере строительства. Закон регулирует только часть обязанностей и прав сторон договора подряда, а потому его разработкой должен заниматься опытный специалист в договорном праве.

    Остановимся на некоторых условиях со значительного перечня, требующих тщательного согласования сторонами: 

    • право подрядчика привлекать дополнительных субподрядчиков (838 ГКУ); 

    • материалы, из которых будет выполняться заказ; 

    • возмещение расходов в случае отказа заказчиком от договора подряда; 

    • регламентация сроков выполнения работ, поскольку заказчик только по своему оценочным суждением может определить «медлительность» работы, что влечет право заказчика отказаться от договора подряда и требовать возмещения причиненных убытков; 

    • условия о внесении изменений в проектно-сметной документации, предусматривающие изменение стоимости заказа более чем на десять процентов; 

    • особенности страхования объекта строительства или комплекса работ. 

    ВХСУ рассмотрел некоторые спорные моменты по договорам подряда в обзорном письме «О практике разрешения споров, связанных с выполнением договоров подряда (по материалам дел, рассмотренных в кассационном порядке Высшим хозяйственным судом Украины)»
    Стоит отметить, что договор подряда может быть заключен также путем передачи актов приема-приема передачи (см. Постановление Высшего хозяйственного суда Украины от 11.05.2012 № 21/5005/14068/2011). 

    По нашему мнению, считать акты договором представляется довольно спорной практикой, потому что подтверждением заключения договора должны быть любые другие документы (переписка, заказ и т. д.), которые свидетельствуют о волеизъявлении сторон по договору подряда. 

    Договор подряда может быть прекращен на основании ч. 4 ст. 849 ГКУ по желанию заказчика до окончания работы с оплатой подрядчику выполненной и возмещением убытков, которые нанесены договором.

    Именно это положение закона имеет чрезвычайно важные последствия как для заказчика, так и для подрядчика.

    При появлении любых обстоятельствах, которые могут повлиять на выполнение договора подряда стороны должны внимательно обозначить размеры убытков подрядчика.

    ВХСУ остановился также на проблемных вопросах расторжения договоров.

    При направлении претензии (в порядке ст. 188 ХКУ), она является предложением о расторжении договора, а не отказом от договора. (см. постановление Высшего хозяйственного суда Украины от 05.09.2012 № 21 / 045-12).

    Частым в случаях получения заказа со стороны государственных или коммунальных предприятий есть явление задержки оплаты средств в связи с отсутствием их в государственном бюджете.

    ВХСУ признал такой отказ безосновательным учитывая право заказчика отказаться от договора.

    Таким образом, заключение договора подряда требует тщательного изучения всех обстоятельств и пожеланий сторон договора, поскольку закон и судебная практика должны неоднозначное применение из одних и тех же вопросов.

    comments powered by Disqus

    Если вы обнаружили ошибку или неточность в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl + Enter

Обратный звонок

Заказать услугу