Регистрация права собственности на квартиру

С 1.01.2016 года в украинском государстве действует новый порядок оформления права собственности, как и на иное имущество, относящееся к недвижимости. Согласно действующим нормам, начиная с этой даты в стране упразднено Свидетельство, устанавливающее право на собственность. Доказательством владения недвижимым имуществом нынче служит выписка из Госреестра недвижимости – в бумажном/ электронном виде. Обе формы обладают одинаковой правовой силой и не требуют подписи и печати регистратора.

Основания, на которых лицо вправе владеть недвижимостью:

• оформление права на квартиру в новостройке;
• купля-продажа;
• рента;
• пожизненное содержание;
• дарение;
• передача в наследство;
• признание права на квартиру в порядке приватизации.

Какие документы нужны для оформления права собственности на квартиру

• Индивидуальный код налогоплательщика и паспорт
• подтверждающий основание приобретения регистрируемого объекта: договор купли-продажи, пожизненного содержания и т.д.
• указывающий на наступление определенного события, с которым связано приобретение права собственности: акт приема-передачи; справка о выплате по сделке купли-продажи и т.п.
• Технический паспорт
• Доверенность – если регистрацией занимается представитель
• Квитанция об уплате админсбора
• Квитанция, свидетельствующая об оплате предоставления выписки из Госреестра
• Заявление

В данном случае приведен лишь основной пакет документов для регистрации собственности на квартиру. С учетом основания для оформления недвижимости как собственности могут понадобиться также другие документы.

Что нужно для регистрации права собственности на квартиру

Процедура весьма проста. Комплект документов, приведенных выше, а также заявление подаются нотариусу либо в центр админуслуг.  Срок оформления права на квартиру – не более пяти рабочих дней с даты получения регистратором заявления и документов.

Сколько стоит оформить собственность на квартиру?

При регистрации в регистрационных центрах плата за регистрацию собственности включает административный сбор и предоставление выписки из реестра.

В случае обращения к нотариусу или посреднику оплачиваются также их услуги.

Админсбор для физических лиц за регистрацию недвижимости площадью до 100 кв.м составляет 0,07% минимальной в стране зарплаты; до 200 кв.м – 0,1%, более 200 кв.м – 0,2%.

Выписка из Реестра в бумажной форме обойдется в 0,025 прожиточного минимума, в электронной – 0,0125; для адвокатов и нотариусов – 0,04.

Как известно, регистратор может отказать заявителю в регистрации права собственности на квартиру в случае отсутствия каких-либо документов либо неправильного их оформления. Тогда срок регистрации может растянуться до бесконечности, особенно учитывая очереди в госучреждениях. Обратившись к специалистам компании «Регистрация права с РегСервис», вы сможете оформить свое право с первого раза, не тратя время на получение и оформление документов. Если у вас возникли вопросы – наши юристы готовы ответить на любой из них.

Комментарии

Написать комментарий