Как открыть строительную компанию в Украине

Строительную компанию в Украине открывают в два этапа. Сначала регистрируют ООО или ФЛП с видами деятельности раздела F КВЭД «Строительство». Затем, если компания будет строить объекты со средними (СС2) или значительными (СС3) последствиями, получают лицензию на строительство. Для работ повышенной опасности дополнительно нужны разрешения Госпраці или декларация. Ниже — что и в каком порядке сделать.

1. Форма бизнеса и регистрация

Для подрядчика, который планирует тендеры и работу с застройщиками, обычно выбирают ООО: у него проще привлекать партнёров и разделять доли. ФЛП подходит для небольших отделочных и ремонтных работ. «РегСервис» регистрирует компании разных организационно-правовых форм и консультирует по всем вопросам создания предприятия.

Процедура:

• выбираем название строительной компании;
• определяем состав учредителей и директора;
• подбираем КВЭД раздела F: строительство зданий, инженерных сооружений, специализированные строительные работы;
• определяем местонахождение компании;
• утверждаем размер уставного капитала;
• готовим устав или выбираем модельный устав;
• выбираем систему налогообложения;
• подаём документы государственному регистратору.

2. Строительная лицензия на объекты СС2 и СС3

Лицензированию подлежит строительство объектов, которые по классу последствий (ответственности) относятся к СС2 и СС3, по перечню видов работ, определённому Кабмином (ст. 37-1 Закона «О регулировании градостроительной деятельности», п. 9 ч. 1 ст. 7 Закона «О лицензировании видов хозяйственной деятельности»). Объекты с незначительными последствиями (СС1) под это требование не подпадают. Лицензию выдаёт центральный орган исполнительной власти по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля и надзора, он же контролирует соблюдение лицензионных условий.

С лицензией компания может законно выполнять работы на объектах СС2 и СС3, участвовать в частных и государственных тендерах и открыто рекламировать строительные услуги. Требования к персоналу, технике и системе контроля качества устанавливают лицензионные условия; мы сверяем их с действующей редакцией на дату подачи.

Что понадобится от вас:

• сведения об ИТР и рабочих (штатное расписание, квалификация, повышение квалификации);
• сведения о материально-технической базе, технике и измерительных приборах;
• договоры аренды или документы о собственности на офисные и производственные помещения;
• договоры с лабораториями испытаний качества;
• приказы по предприятию;
• разрешения Госпраці, если они уже есть;
• сведения об объектах, на которых компания ранее выполняла работы.

Подробно об этапах и документах — на странице получить строительную лицензию.

3. Разрешения на работы повышенной опасности

Разрешения на выполнение работ повышенной опасности и эксплуатацию оборудования повышенной опасности выдаёт территориальный орган Госпраці по Порядку, утверждённому постановлением Кабмина № 1107 от 26.10.2011. На время военного положения часть таких работ выполняется на основании декларации соответствия материально-технической базы требованиям законодавства по охране труда (постановление Кабмина № 357 от 24.03.2022). Перед подачей проводят обучение ИТР и рабочих по охране труда.

Что нужно от вас:

• выписка из ЕГР;
• выписка плательщика НДС или единого налога;
• скан устава (первая, вторая и последняя страницы);
• договор аренды помещения;
• банковские реквизиты.

Наши специалисты подготовят:

• обучение по охране труда;
• заключение экспертизы;
• пакет документов на разрешение или декларацию.

4. Готовая строительная компания

Если компания нужна под тендер уже сейчас, можно купить готовую строительную фирму. Перед покупкой проверяем данные ЕГР, налоговую историю и действие лицензии. Для начала работ на объекте оформляют отдельный документ — разрешение на начало строительных работ.

Если вы планируете открыть строительный бизнес в Украине, оставьте заявку на странице: юристы «РегСервис» подготовят документы на регистрацию, лицензию и разрешения.

Смотрите также: договор подряда.

Комментарии