Регистрация права собственности на квартиру в новостройке

Оформление права собственности на квартиру в новостройке, как и прав на другие виды недвижимого имущества, в Украине регулируется Законом о госрегистрации прав на недвижимость и ее обременений.

Регистрация жилплощади в новостройке

Чтобы в будущем иметь возможность продать жилье, отдать его под залог, подарить, передать в наследство – необходимо должным образом оформить на него право собственности.

Раньше документами, подтверждающими право владения жилым помещением в новостройке, были свидетельство о праве собственности и выписка из Госреестра.  С начала 2016-го выдача свидетельства упразднена. Правопреемником ранее совершавшей регистрацию права собственности Государственной регистрационной службы стал Департамент госрегистрации при Министерстве юстиции.

Регистрирование прав на недвижимость и внесение необходимых сведений в Реестр на сегодня уполномочены выполнять государственные регистраторы, а также нотариусы.

Перечень документов для регистрации права собственности на квартиру в новостройке

• Копии паспорта и идентификационного кода владельца
• В котором подтверждается приобретение в собственность новостройки (инвестиционный договор, сертификат о купле-продаже и т.п.)
• Техпаспорт, выданный БТИ
• Выписка из перечня лиц, принимавших участие в инвестировании строительства, выданная заказчиком строительства
• Свидетельство расчета с застройщиком
• Оригинал и копия акта приема-передачи квартиры в новострое
• Квитанция об оплате административного сбора
• Заявление

Список приблизительный, возможно, понадобятся дополнительные документы.

Как зарегистрировать право на квартиру в новостройке

1. Для оформления права собственности на квартиру в новостройке владелец собирает комплект документов.
2. Документы и заявление подаются в центр предоставления административных услуг либо нотариусу.
3. Их рассмотрение и внесение данных в Госреестр осуществляются в течение 5–14 рабочих дней. Оригиналы возвращаются заказчику.

По желанию собственник может получить распечатку из Государственного реестра прав на недвижимое имущество. Однако в соответствии с действующими законодательными нормами на распечатке не будет ни печати, ни подписи: на сегодня электронная и бумажная версии выписки обладают одинаковой юридической силой. Информация из Госреестра вещных прав доступна в любое время в кабинете электронных сервисов Минюста. Регистрация на ресурсе требует внесения паспортных данных, идентификационного кода. Предоставление информации платное.

Регистрация с РегСервис под ключ 

Если у вас по-прежнему остались вопросы по поводу того, как оформить право на квартиру в новой ЖК – задайте их специалистам компании «Регистрация права с РегСервис». Безусловно, регистрация недвижимости требует учета множества правовых нюансов, а также посещения госстуктур, правильного оформления документов. Наши юристы готовы взять на себя все связанные с этим хлопоты и за короткое время решить появившиеся проблемы. Звоните, мы поможем решить любые вопросы по оформлению квартиры!

Комментарии

Написать комментарий