Реєстрація права власності на квартиру в новобудові

Оформлення права власності на квартиру в новобудові, як і прав на інші види нерухомого майна, в Україні регулюється Законом про держреєстрацію прав на нерухомість й її обтяжень.

Щоб в майбутньому мати можливість продати житло, віддати його під заставу, подарувати, передати у спадщину – необхідно належним чином оформити на нього право власності.

Раніше документами, що підтверджують право володіння житловим приміщенням в новобудові, були свідоцтво про право власності та виписка з Держреєстру. З початку 2016-го видача свідоцтва скасована. Правонаступником Державної реєстраційної служби, яка раніше здійснювала реєстрацію права власності, став Департамент держреєстрації при Міністерстві юстиції.

Реєстрування прав на нерухомість і внесення необхідних відомостей до Реєстру на сьогодні уповноважені виконувати державні реєстратори, а також нотаріуси.

Перелік документів для реєстрації права власності на квартиру в новобудові

• Копії паспорта та ідентифікаційного коду власника
• Документ, в якому підтверджується придбання у власність новобудови (інвестиційний договір, документ про купівлю-продаж тощо)
• Техпаспорт, виданий БТІ
• Виписка з переліку осіб, які брали участь в інвестуванні будівництва, видана замовником будівництва
• Свідоцтво про розрахунок із забудовником
• Оригінал та копія акта приймання-передачі квартири в новобудові
• Квитанція про оплату адміністративного збору
• Заява

Список приблизний, можливо, знадобляться додаткові документи.

Як зареєструвати право власності на квартиру в новобудові

1. Для оформлення права власності на квартиру в новобудові власник збирає комплект документів.
2. Документи і заява подаються до центру надання адміністративних послуг або нотаріуса.
3. Їх розгляд і внесення даних до Державного реєстру здійснюються протягом 5–14 робочих днів. Оригінали повертаються замовникові.

За бажанням власник може отримати роздруківку з Державного реєстру прав на нерухоме майно. Однак відповідно до чинних законодавчих норм на роздруківці не буде ані печатки, ані підпису: на сьогодні електронна і паперова версії виписки наділені однаковою юридичною силою. Інформація з Держреєстру речових прав доступна в будь-який час в кабінеті електронних сервісів Мін'юсту. Реєстрація на ресурсі вимагає зазначення паспортних даних, ідентифікаційного коду. Надання інформації платне.

Якщо у вас досі залишилися запитання з приводу того, як оформити право власності квартиру в новобудові – задайте їх фахівцям компанії «РегСервіс». Безумовно, реєстрація нерухомості потребує врахування багатьох правових нюансів, а також відвідування держстуктур, правильного оформлення документів. Наші юристи готові взяти на себе всі пов'язані з цим клопоти і за короткий час вирішити проблеми, які виникли. Телефонуйте, ми допоможемо розв’язати будь-які питання з оформлення квартири!

Коментарі

Написати коментар